Beaucoup de toitures-terrasses construites avant 1997 contiennent des matériaux amiantés. Avant de refaire l'étanchéité, il faut le vérifier : c'est une obligation légale et une question de santé pour les occupants et les compagnons.
Quels matériaux peuvent contenir de l'amiante ?
- Certains anciens revêtements bitumineux et leurs colles
- Les enduits et mastics de raccord
- Les plaques et conduits en fibres-ciment (souches, ventilations)
- Certaines dalles ou chapes de protection
Le repérage amiante avant travaux
Pour un bâtiment dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, le maître d'ouvrage doit faire réaliser un repérage de l'amiante avant travaux par un opérateur certifié, sur l'ensemble des matériaux concernés par le chantier. Le rapport est transmis aux entreprises avant la remise de leur offre, car il conditionne la méthode et le prix.
Si de l'amiante est détecté
Le retrait des matériaux amiantés relève d'une entreprise certifiée pour le désamiantage, avec un plan de retrait, un confinement adapté et l'élimination des déchets en filière agréée. Une fois le support débarrassé de l'amiante, l'entreprise d'étanchéité pose le nouveau complexe. Dans certains cas, l'ancien revêtement peut être conservé et recouvert sans être touché, si le diagnostic le permet.
Ce que cela change pour votre projet
- Un délai supplémentaire pour le repérage, puis pour le désamiantage
- Un surcoût variable selon la surface et le type de matériau
- Une coordination entre l'entreprise de désamiantage et l'étancheur
Nous intégrons ces étapes dans le planning et le devis, et vous orientons vers des partenaires certifiés si nécessaire. Voir aussi notre guide des prix.