Une étanchéité bien entretenue peut durer plusieurs décennies ; négligée, elle peut fuir au bout de quelques années. L'entretien est simple, peu coûteux, et c'est le premier facteur de longévité.
À quelle fréquence ?
Au minimum une visite par an, idéalement deux : à l'automne après la chute des feuilles, et au printemps après l'hiver. Ajoutez une vérification après chaque gros orage ou épisode de grêle.
Les points à contrôler
- Entrées d'eaux pluviales et trop-pleins : retirer feuilles, mousses et dépôts
- Relevés en pied d'acrotère : pas de décollement ni de fissure
- Couvertines et solins : fixations en place, joints intacts
- Surface : absence de cloques, de plis ou de perforations
- Végétation spontanée : à arracher avant que les racines n'abîment la membrane
- Équipements en toiture : supports de climatisation, antennes, garde-corps
Ce qu'il ne faut pas faire
- Percer ou fixer des équipements sans reprise de l'étanchéité par un professionnel
- Utiliser un nettoyeur haute pression directement sur la membrane
- Stocker des objets lourds ou coupants sur une toiture inaccessible
Le contrat d'entretien
Pour les copropriétés, les bâtiments publics et les locaux professionnels, un contrat d'entretien annuel permet de garder une trace écrite des visites, utile en cas de sinistre. Demandez-nous une proposition.