Les toitures-terrasses se prêtent bien au photovoltaïque : grandes surfaces dégagées, orientation libre. Mais chaque installation sollicite l'étanchéité, et beaucoup de fuites apparaissent après la pose de panneaux.
Commencer par l'état de l'étanchéité
Des panneaux se posent pour 25 à 30 ans. Si l'étanchéité a déjà 15 ou 20 ans, il faudra la refaire pendant la vie de l'installation, donc tout démonter. Il est souvent plus économique de refaire l'étanchéité avant la pose. Un diagnostic préalable s'impose.
Systèmes lestés ou fixés
- Systèmes lestés : les supports reposent sur l'étanchéité, maintenus par des lests (blocs béton). Pas de perçage, mais une charge supplémentaire à vérifier sur la structure, et des appuis à protéger.
- Systèmes fixés : les supports traversent l'étanchéité jusqu'à la structure. Chaque traversée doit être traitée comme un point singulier, avec une platine et un relevé d'étanchéité.
Les points de vigilance
- Compatibilité des supports et des plots avec la membrane en place
- Bandes de protection ou dalles sous les appuis
- Cheminements de câbles sans écrasement de la membrane
- Accès conservé aux évacuations et aux relevés pour l'entretien
- Chemins de circulation pour la maintenance des panneaux
- Vérification de la résistance au vent et de la portance par un bureau d'études
Qui est responsable en cas de fuite ?
Si l'installateur photovoltaïque perce ou abîme l'étanchéité, c'est sa responsabilité, pas celle de l'étancheur d'origine. D'où l'intérêt de faire intervenir une entreprise d'étanchéité pour les traversées, ou au minimum de faire constater l'état de la toiture avant et après la pose.
Nous préparons les toitures-terrasses avant la pose de panneaux et traitons les traversées en coordination avec l'installateur. Notre prestation de réfection d'étanchéité.
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